Últimamente es mucho más común la creencia por parte de las personas, en cuanto a la venta o alquiler de una casa, que al definir un precio y anunciar un bien en un portal inmobiliario gratuito, lograran con éxito vender o alquilar las propiedades en Panamá.
Muchas frases como
“No necesito a nadie para vender mi casa”
“Los honorarios de un corredor inmobiliario suben los precios”
“Iguales, todos esos corredores inmobiliarios son iguales”
Estos pensamientos son muy errados, y si lo que quieres es vender tu propiedad debes tener conocimiento que vas a competir con muchas otras propiedades, que al igual que la tuya están en venta o alquiler, más vale que te actives y busques hacer la diferencia, para lograr el reto de vender una casa sin asesoría inmobiliaria.
Acciones de Marketing inmobiliarias
La gran mayoría de los propietario no tienen idea que para lograr vender un propiedad hay que promocionarla, piensan que solo con publicarla en un website inmobiliario gratuito es suficiente, o poniendo un cartel de se vende o se alquila casa en Panamá ya lograran el tramite con éxito, pues lo sentimos, hoy en día el mercado inmobiliario es muy competitivo y si no se promociona de manera dinámica y atractiva la propiedad no se lograra vender, por eso es importante realizar varias acciones de marketing. Entre esas acciones están segmentar clientes, preparar publicidad para el bien, escoger los mejores medios para comunicar entre otras.
Procedimientos legales
El querer vender una propiedad conlleve una serie de documentación legal, que si no conoces puedes tener experiencias muy tediosas en el proceso, lo que te puede costar la seguridad de la venta del inmueble, por esta razón siempre se debe tener asesoría inmobiliaria adecuada.
Gastos de la venta
Cuando se va a vender una propiedad, debes tener en cuenta una serie de gastos que debes tener al día para poder realizar el proceso. Un asesor inmobiliario los tiene presentes en su día a día, pero si lo vas a hacer tú, tienes un gran reto. Entre esos gastos son impuestos de municipio, impuesto de la DGI, hipotecas, gastos de notaría, paz y salvos de IDAAN entre otros.
Visitas al inmueble
Debes estar preparado para poder atender a tus posibles clientes y estar seguro de toda la información que ellos te consulten. Cada palabra que digas debe denotar seguridad, con tu actitud puedes hacer que la venta se pierda.
Si te decidiste a vender tu bien inmueble por tu propia cuenta, considera todos los puntos que te indicamos o mejor apóyate por un asesor inmobiliario capacitado de MLS Acobir, ellos sabrán guiarte y darte las mejores opciones del mercado, puesto tienen el conocimiento y experiencia necesaria para asesorarte, recuerda esa es su profesión.
