En la industria de bienes raíces en Panamá existen garantías para todo el sector, entre esas garantías está ofrecer un servicio de calidad. Mediante profesionales idóneos, esto es avalado mediante el DECRETO LEY Nº6 (De 8 de julio de 1999) que regula la profesión de agentes o corredores de bienes raíces. Antes de hablar de que se trata esta ley empecemos definiendo que es un corredor de bienes raíces.
El corredor de bienes raíces es una persona o empresa que se desempeña profesionalmente como mediador, intermediario, agente, representante o comisionista entre el propietario de bienes inmuebles y terceras personas, para los efectos de su venta o arrendamiento de propiedades en Panamá. Es importante que sepas que están excluidas de esta profesión aquellos propietarios o personas que ejerzan otras actividades relacionadas con bienes inmuebles. Tales como promoción, administración, cobro de arrendamientos, mantenimientos y similares.
Bajo la ley que regula la profesión de agentes de bienes raíces en Panamá, los agentes deberán poseer licencia de corredor de bienes raíces, la cual será expedida por la Junta Técnica de Bienes Raíces.
Además, según la ley los agentes o corredores de propiedades deben cumplir ciertos requisitos como:
Constituir una fianza de diez mil balboas (B/.10,000.00), ya sea en dinero, en Bonos del Estado, de compañía de seguros carta de garantía bancaria. Hipotecas sobre bienes inmuebles previo avalúo ordenado por la Junta Técnica, para responder ante el Estado por las sanciones que se le impongan. Así como por los perjuicios que causen a terceros como resultado de su actuación negligente o dolosa, previa condena judicial en firme. Esta Fianza debe ser siempre renovada anualmente, dentro de los treinta días anteriores a su vencimiento.
Pagar timbres fiscales por la suma de veinticinco balboas (B/.25.00), a cargo del beneficiario, una vez la licencia haya sido aprobada.
Aprobar exámenes sobre conocimientos necesarios en materias relacionadas con bienes raíces.
Cumplir con cualesquiera otros requisitos que el Órgano Ejecutivo establezca o adicione en el futuro, en cumplimiento de este Decreto Ley.
En MLS Acobir velamos porque todos nuestros agentes cuenten con la idoneidad requerida por la ley en Panamá, con esto garantizamos que nuestros clientes y socios se sientan seguros de trabajar con nosotros en la venta o compra de propiedades en Panamá.
