Comprar una casa es una gran decisión que puede ser todo un reto lleno de emociones. Sin embargo, la preparación adecuada y el trabajo con un agente de MLS ACOBIR bien informado pueden contribuir en gran medida a reducir el estrés que conlleva esta gran compra.

Para ayudar, examinamos tres de los temas más comunes: presupuesto, selección de casa y compra y negociación. Esperamos que los consejos y trucos te ayuden a afrontar este evento vital con más confianza.

PRESUPUESTO.

Consejo # 1: Pago inicial mínimo de 10%, pero sabes, en este caso más es mucho mejor

Cuando te planteas comprar una casa debes proponerte ahorrar todo lo que puedas antes de iniciar el proceso, puesto debes tomar en cuenta un punto importante para la economía de tu futuro hogar, que entre mayor sea el abono inicial de tu préstamo hipotecario, menor será letra mensual que debes pagar al banco, y por ende podrás tener un extra todos los meses y ahorrar dinero en intereses con el banco, es cierto puedes presupuestar el 10%, pero lo mejor es apuntar a un 20% o más.

Entre mayor sea tu abono inicial para la compra de bienes raíces, mayor serán las oportunidades de recibir aprobación por parte de la entidad financiera.

Consejo # 2: Establecer un presupuesto y mantenerlo

Antes de comenzar a buscar una casa o apartamento en Panamá, debes establecer un presupuesto y calcular cuánto puedes gastar cada mes después del pago inicial. La regla general es que el pago mensual de tu hipoteca no debe exceder el 25% de tu ingreso mensual neto. Una vez que hayas determinado la cantidad que puedes pagar, sabrás tu alcance monetario, cuando estés buscando comprar tu casa.

Y no olvides tener en cuenta los otros gastos asociados al ser propietario de una casa: electricidad, calefacción, refrigeración y mantenimiento.
Averiguar cuánto costará un nuevo hogar es tan importante, como encontrar tu hogar perfecto, debes estar muy enfocado en el proceso.

Consejo # 3: Pre aprobado

Una excelente manera de lograr mejores resultados es hacer varios trámites con agentes bancarios donde te puedan dar pre aprobaciones, con estas serán mas fáciles y practicas las negociaciones que puedas hacer con el vendedor o agente inmobiliario de tu futura propiedad, ya que les mostrarás que eres un prospecto calificado para seguir los trámites y diligencias.

Consejo # 4: Paciencia

Comprar tu hogar es una de las inversiones y metas más importantes quizás de tu vida, por eso debes tomar este proceso con calma y disfrutarlo para que en el momento que veas tu casa ideal puedas conectarte inmediatamente.

Te invitamos a que veas nuestras listas de propiedades para que puedes ir ajustando tu presupuesto para este gran proceso.
Mantente pendiente de nuestro siguiente tema Selección de Casa.